Prodej rodinného domu 232 m² Na Mořině Dobroměřice

REZERVACE Nabízíme Vám k prodeji nízkoenergetický dům kategorie "B" - cihlový RD - bungalov (novostavbu) s podkrovním bytem o celkové obytné ploše 153 m², přičemž suterén 4+kk má obytnou plochu 106 m² a byt se samostatným vchodem (výhoda pro dospívající mládež, či možno pronajímat) v 1NP 47 m² v obci Dobroměřice - předměstí města Louny. Spodní část disponuje zastřešenou terasou 11 m² se vstupem z hlavní haly. Horní byt disponuje terasou o velikosti 7 m². Zastavěná plocha domu je 150 m², plocha zahrady má 1.175 m². Dispozici určují ve foto části půdorysy pater. Zahrada v rovině osázená ovocnými a okrasnými dřevinami. V rohu zahrady zděný zateplený domeček (cca 20 m²) na nářadí. Vjezd do zastřešené parkovací části zajišťují el. pojezdová vrata a na zadní část zahrady vybudován též druhý vjezd. Kolaudace proběhla v roce 2022. IS zavedeny (městský vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění podlahové v přízemí (zajištuje nový kondenzační kotel), dále pak krbová vložka v hale domu. V 2NP radiátorový rozvod.
V přízemí domu (možno využít jako bezbariérový): dominantou denní zóny je otevřený koncept kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna, dvě toalety, šatna s technickou místností a pracovna (nebo pokoj). V 2NP pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s WC. Na výstavbu domu byly použity vysoce kvalitní materiály: stavba na betonových pasech s izolacemi, technologií Porotherm se zateplením, střecha KM beta, interiér dlažba Laufen 80x80 cm, interiérový nábytek dělán na míru, klempířské práce plech titanzinek, rozvody na centrální vysavač, atd. - vše v technické dokumentaci. Tato lokalita nabízí svým budoucím majitelům klidné bydlení blízko přírody. Okresní město Louny leží v Českém středohoří, poblíž řeky Ohře a má veškerou občanskou vybavenost. Skvělá lokalita pro aktivní sportovce a milovníky přírody. Díky nově budovaným částem D7 jste v Praze u zastávek metra již nyní za cca 40 min. autem. - dle Ředitelství silnic a dálnic budou v roce 2023 otevřeny další části dálnice Praha - Louny. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi zařídíme. Více informací u makléře.